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  物业管理企业的工商亚博体育苹果手机下载登记:

  根据《亚博足球app下载法》规定,企业设立须向工商行政管理部门进行亚博体育苹果手机下载登记,在领取营业执照后,方可开业。因此,物业管理亚博足球app下载在营业前必须到工商行政管理部门亚博体育苹果手机下载登记,其办理手续与一般企业相同。

  (一)企业名称的预先审核

  物业管理企业可结合行业特点,根据所管理物业的名称、地域、亚博足球app下载发起人等取名,但在起名时,必须符合《亚博足球app下载法》的有关规定。根据亚博足球app下载登记管理的有关规定,物业管理企业应当由全体股东或发起人指定的代表或委托的代理人申请企业名称的预先核准,经工商行政管理部门批准后,获得《企业名称预先核准通知书》。

  (二)亚博足球app下载地址

  物业管理企业应以其主要的办事机构所在地作为亚博足球app下载的地址。

  (三)亚博体育苹果手机下载资本

  《亚博足球app下载法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任亚博足球app下载最低限额的亚博体育苹果手机下载资本为10万元,物业管理企业作为服务性企业应符合此规定。同时,考虑到企业亚博体育苹果手机下载后即应办理物业管理企业资质证书,因此,亚博体育苹果手机下载资本还应符合各资质等级亚博体育苹果手机下载资本的规定要求。

  (四)股东人数和法定代表人

  在设立物业管理企业时,股东人数必须符合法定条件。

  (五)亚博足球app下载人员

  物业管理企业的人数和从业资格应该符合相关法规要求。

  (六)亚博足球app下载章程

  物业管理企业章程是明确企业宗旨、性质、资金、业务、经营规模、组织机构以及利益分配、债权债务、内部管理等内容的书面文件,是设立企业的最重要的基础条件之一。企业章程的内容因企业性质和业务的实际情况不同而有所不同。一般工商行政管理部门备有章程文本,主要内容包括:

  (1)总则,包括亚博足球app下载名称和地址等;

  (2)企业的经营范围;

  (3)亚博足球app下载亚博体育苹果手机下载资本;

  (4)股东的姓名或名称;

  (5)股东的权利和义务;

  (6)股东的出资方式和出资额,股东转让出资的条件;

  (7)亚博足球app下载的机构及产生办法、职权、议事规则;

  (8)亚博足球app下载的法定代表;

  (9)亚博足球app下载解散事由和清算办法;

  (10)职工录用方式、待遇、管理方法;

  (11)企业的各种规章制度。

  物业管理企业在办理企业亚博体育苹果手机下载登记时,应提交由具有法定资质的验资机构出具的验资证明,以及必要的审批文件。物业管理企业如果符合规定的条件,在工商行政机关发给营业执照后,亚博足球app下载即告成立。


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